DROUWENERVEEN, Noorderstraat 18

Een grote VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met inpandige garage en schuren op ruim 2,7 hectare grond! Ligging in een landelijke omgeving met vrij uitzicht. Aan de voorzijde van het perceel is de tuin met zonneterras op het zuiden, inrit en parkeerplaats. Het grootste gedeelte van het kavel is in gebruik als weiland met 2 rijbakken. In de vrijstaande schuur bevinden zich 6 paardenboxen en een hooiopslag. In de aangebouwde schuur is eventueel mogelijkheid voor extra stalling.

De boerderij is verbouwd in de periode 1999-2005. Voorzien van spouwmuren, dakisolatie, isolerende beglazing en centrale verwarming met een Atag ketel uit 2013 met vloerverwarming in de badkamer en een gasboiler. Ideaal voor een groot gezin en/of dierenliefhebbers. Slaap- en badkamers bevinden zich zowel op de begane grond als op de verdieping.

Drouwenerveen is een kleine plaats en ligt tussen Borger en Stadskanaal in de gemeente Borger-Odoorn. In Borger en Stadskanaal bevinden zich uitgebreide voorzieningen. In Gasselternijveen, dat direct om de hoek ligt, zijn ook enkele voorzieningen, zoals een supermarkt, huis- en tandarts, basisschool, bakker, slager, kapsalon, benzinestation en zwembad.

Indeling: overdekte entree, hal met vide, werkkast en toilet (wandcloset), woonkamer 38 m² met parketvloer en grote inloopkast, gashaard en tuindeuren, de woonkeuken van 22 m² is voorzien van een kurkvloer, een kookeiland en inbouwapparatuur, slaap-/werkkamer 9 m², slaapkamer 25 m², gang, badkamer met ligbad, douchecabine, design-radiator en 2 wastafels, bijkeuken met zijentree en toegang naar de inpandige garage, vanuit de 2e bijkeuken is er de aangebouwde schuur te bereiken.
Verdieping: overloop met een dakvenster, 2 slaapkamers (30 m² en 25 m², eventueel zijn er meer kamers te realiseren door opsplitsing van bestaande ruimten), in de 2e badkamer is een douchecabine, wastafel en een dakvenster, separaat 2e toilet (wandcloset), CV-ruimte, bergzolder.


VERKOCHT
Oosterom Makelaardij o.g.     -     Achter de Brink 31     -     9531 AZ Borger     -     T 0599 - 234605     -     E info@oosterom-makelaardij.nl