GASSELTERNIJVEENSCHEMOND, Noordzijde 259

Landelijk gelegen verbouwde VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met inpandige garage/deel, vrijstaande schuur en stalgebouwen. De boerderij is gebouwd omstreeks 1932 en werd in de periode 1995-2015 meerdere keren verbouwd. Een bijzonder en ruim object dat voorzien is van hedendaags comfort! Het woongedeelte is voorzien van gevelisolatie en het gehele object is voorzien van dubbele beglazing. Centrale verwarming met grotendeels vloerverwarming op de begane grond en een Bosch HR combiketel, complete inbouwkeuken en een moderne badkamer (2015) en toilet (2015). Het dak is gerenoveerd in 2003, volledig uitgerust met Unidek isolatieplaten, zinken goten met authentieke betimmering en keramische dakpannen.

De boerderij staat op 1.950 m² grond en ligt beschut. De voortuin is aangelegd als Engelse tuin, in de zijtuin is een zonneterras (o.a. bereikbaar vanuit de woonkeuken) en het achterste gedeelte van het perceel is ingericht voor het houden van paarden met een paardenbak en houten stalgebouwen, hierin bevinden zich 3 paardenboxen met verwarmde drinkwatervoorziening, wasplaats en berging (hooiopslag). Het achterste gedeelte van het perceel was voorheen als tuin aangelegd, vanzelfsprekend bestaat de mogelijkheid om dit gedeelte weer als tuin in te richten.

Verder is er een stenen berging en er is voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren, de inpandige garage/schuur heeft een oppervlakte van 43 m². Ligging nabij Stadskanaal in een landelijke omgeving. Het centrum van Stadskanaal bevindt zich op slechts enkele kilometers. Andere grote plaatsen (Assen, Emmen, Groningen) op circa 30 minuten per auto.

Indeling: hal, woonkamer 50 m² met rookkanaal en houtkachel, massief eiken vloer en verlaagd gedeelte met plavuizenvloer en tuindeuren, woonkeuken voorzien van tuindeuren en inbouwapparatuur (afzuigkap, kookplaat, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine), provisieruimte, achterentree, toilet (wandcloset, 2015), werkkamer (thans in gebruik als wasruimte), tussenhal, badkamer (2015) voorzien van whirlpool, inloopdouche en wastafelmeubel met 2 wastafels, in de tussenhal bevindt zich een trap naar de…
Verdieping: overloop met vaste kast, bergzolder met CV-opstelling, 5 slaapkamers, dakkapel, 2e badkamer met douchecabine, wastafel en 2e toilet.

– de begane grond (m.u.v. de woonkamer) is voorzien van natuursteen vloeren en vloerverwarming
– toilet en badkamer begane grond voorzien van natuursteen vloeren en wanden
– voor de woning ligt een perceel grasland, mogelijkheid van gebruik van dit perceel is bespreekbaar


VERKOCHT
Oosterom Makelaardij o.g.     -     Achter de Brink 31     -     9531 AZ Borger     -     T 0599 - 234605     -     E info@oosterom-makelaardij.nl