1E EXLOERMOND, 1e Exloermond 113

1E EXLOERMOND, 1e Exloermond 113 - HoofdFoto

Verkocht onder voorbehoud

Status: Verkocht onder voorbehoud

Prijs: € 250.000,-

1e exloermond
1e Exloermond 113

Karakteristieke en recent gerenoveerde VRIJSTAANDE WONING met aanbouw, vrijstaande houten garage/berging en tuin rondom. Deze landelijk gelegen woning is gebouwd in 1920, de aanbouw is gerealiseerd in 1996. Onder andere voorzien van een geïsoleerd dak dat is voorzien van keramische dakpannen, kunststof goten en windveren, centrale verwarming met een HR combiketel, gevelisolatie en bijna overal dubbele beglazing. In dit sfeervolle huis zijn in alle vertrekken op de begane grond de wanden, plafonds en vloeren eigentijds en strak afgewerkt.

Karakteristieke en recent gerenoveerde VRIJSTAANDE WONING met aanbouw, vrijstaande houten garage/berging en tuin rondom. Deze landelijk gelegen woning is gebouwd in 1920, de aanbouw is gerealiseerd in 1996. Onder andere voorzien van een geïsoleerd dak dat is voorzien van keramische dakpannen, kunststof goten en windveren, centrale verwarming met een HR combiketel, gevelisolatie en bijna overal dubbele beglazing. In dit sfeervolle huis zijn in alle vertrekken op de begane grond de wanden, plafonds en vloeren eigentijds en strak afgewerkt.

De tuin, met zonneterras, gazon en borders, ligt rondom de woning. Vanuit de tuin is er vrij uitzicht over landerijen. De houten garage van 17 m² is recent geplaatst en op het erf is voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Kaveloppervlakte 869 m².

1e Exloërmond is een rustig lintdorp in de gemeente Borger-Odoorn, er wonen circa 370 mensen. Het is een landelijke en agrarische omgeving met weidse uitzichten. De dichtstbijzijnde voorzieningen en winkels zijn in de vlakbij gelegen plaatsen Nieuw-Buinen en 2e Exloërmond. In de eveneens nabijgelegen plaatsen Borger, Stadskanaal en Musselkanaal (10 autominuten) zijn grote winkelcentra en meer voorzieningen.

Indeling: hal, voorkamer 15 m² (in gebruik als slaapkamer) met laminaatvloer en balkenplafond, eetkamer met balkenplafond en open keuken (voorzien van afzuigkap en gaskookplaat) totaal 20,5 m², de woonkamer bevindt zich in de aanbouw en heeft een oppervlakte van 18,7 m², achterentree met toilet, badkamer met douche, wastafelmeubel, witgoedaansluiting en CV-opstelling.
Verdieping: zolder met mogelijkheid voor het creëren van extra kamers (de hoogte onder de hanebalken is 1,81 m¹ op het voorste gedeelte van de zolder en 1,83 m¹ op het achterste gedeelte van de zolder) op de verdieping bevinden zich 2 radiatoren.

– begane grond grotendeels met vinylvloeren
– buitenschilderwerk recent uitgevoerd
– sfeervol wonen op een landelijke locatie!

Algemeen
Straat en nummer 1e Exloermond 113
Plaats 1E EXLOERMOND
Postcode 9573 PG
Soort Eengezinswoning
Status Verkocht onder voorbehoud
Prijs en aanvaarding
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Inhoud 345 m3
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 1
Afmetingen
Woonoppervlakte 105 m2
Perceeloppervlakte 869 m2
Tuin en overige buitenruimtes
Tuin Tuin rondom, zonneterras
Verwarming en isolatie
Verwarming
Warmwater c.v.-ketel
Bouwjaar CV
Merk/type
Type dak zadeldak
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Oosterom Makelaardij o.g.     -     Achter de Brink 31     -     9531 AZ Borger     -     T 0599 - 234605     -     E info@oosterom-makelaardij.nl