1E EXLOERMOND, 1e Exloermond 97

1E EXLOERMOND, 1e Exloermond 97 - HoofdFoto

Verkocht

Status: Verkocht

Prijs: € 325.000,-

1e exloermond
1e Exloermond 97

Landelijk wonen in een degelijk gebouwde VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW (energielabel A) met serre, inpandige garage en vrijstaande garage. De woning is traditioneel gebouwd in 1996. Voorzien van centrale verwarming met een combiketel, vloerverwarming op de begane grond en 16 zonnepanelen. Het hoofdgebouw is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. De inpandige garage is voorzien van spouwmuren en dakisolatie. De vrijstaande garage van 35 m² is gebouwd in 2004 en voorzien van geïsoleerde spouwmuren, dakisolatie, een elektrisch bedienbare deur en een vliering. Op het erf is voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren. De achtertuin met houten tuinhuis, gazon, zonneterrassen en houten berging is op het zuiden gesitueerd. Kaveloppervlakte 1.600 m².

Landelijk wonen in een degelijk gebouwde VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW (energielabel A) met serre, inpandige garage en vrijstaande garage. De woning is traditioneel gebouwd in 1996. Voorzien van centrale verwarming met een combiketel, vloerverwarming op de begane grond en 16 zonnepanelen. Het hoofdgebouw is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. De inpandige garage is voorzien van spouwmuren en dakisolatie. De vrijstaande garage van 35 m² is gebouwd in 2004 en voorzien van geïsoleerde spouwmuren, dakisolatie, een elektrisch bedienbare deur en een vliering. Op het erf is voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren. De achtertuin met houten tuinhuis, gazon, zonneterrassen en houten berging is op het zuiden gesitueerd. Kaveloppervlakte 1.600 m².

1e Exloërmond is een rustig lintdorp in de gemeente Borger-Odoorn, er wonen circa 370 mensen. Het is een landelijke en agrarische omgeving met weidse uitzichten. De dichtstbijzijnde voorzieningen en winkels zijn in de vlakbij gelegen plaatsen Nieuw-Buinen en 2e Exloërmond. In de eveneens nabijgelegen plaatsen Borger, Stadskanaal en Musselkanaal (10 autominuten) zijn grote winkelcentra en meer voorzieningen.

Indeling: hal, toilet (wandcloset), slaap-/werkkamer 10 m², L-vormige woonkamer 38 m² met schuifpui, woonkeuken (eiken keukenblok met inbouwapparatuur) 18 m², bijkeuken met CV-opstelling, witgoedaansluiting en binnendoor naar de garage van 31 m², deze ruimte is voorzien van spouwmuren, een betonvloer, witgoed aansluiting, buitendeur, sectionaaldeur met afstandsbediening en een vaste trap naar de verdieping boven de garage.
Verdieping: overloop met inloopkast, 3 slaapkamers waarvan één met kastenwand, badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet en een dakkapel. De ruimte boven de garage is bereikbaar via een vaste trap: hier bevinden zich een overloop en een extra kamer (in gebruik als logeerkamer) met vaste kasten en 2 kunststof dakvensters.
Vliering: bevloerde bergruimte die via een vlizotrap is te bereiken.

Algemeen
Straat en nummer 1e Exloermond 97
Plaats 1E EXLOERMOND
Postcode 9573 PE
Soort Bungalow
Status Verkocht
Prijs en aanvaarding
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Inhoud 625 m3
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Afmetingen
Woonoppervlakte 159 m2
Perceeloppervlakte 1600 m2
Tuin en overige buitenruimtes
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Verwarming en isolatie
Verwarming
Warmwater c.v.-ketel
Bouwjaar CV
Merk/type
Type dak zadeldak
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Oosterom Makelaardij o.g.     -     Achter de Brink 31     -     9531 AZ Borger     -     T 0599 - 234605     -     E info@oosterom-makelaardij.nl