2E EXLOERMOND, Exloerkijl-Zuid 125

2E EXLOERMOND, Exloerkijl-Zuid 125 - HoofdFoto

Status: Onder optie

Prijs: € 175.000,-

2e exloermond
Exloerkijl-Zuid 125

Uitgebouwde 2-ONDER-1-KAPWONING met inpandige berging op 1.337 m² grond. De woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond. Gebouwd omstreeks 1920 en vergroot in 2015. Het achterste gedeelte van het terrein is ingericht voor het houden van paarden, met een professionele rijbak en vrijstaand stalgebouw met 2 paardenboxen. Voorzien van centrale verwarming met een Nefit HR combiketel, gedeeltelijk gevelisolatie en dubbele beglazing.

Uitgebouwde 2-ONDER-1-KAPWONING met inpandige berging op 1.337 m² grond. De woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond. Gebouwd omstreeks 1920 en vergroot in 2015. Het achterste gedeelte van het terrein is ingericht voor het houden van paarden, met een professionele rijbak en vrijstaand stalgebouw met 2 paardenboxen. Voorzien van centrale verwarming met een Nefit HR combiketel, gedeeltelijk gevelisolatie en dubbele beglazing.

Ligging aan een doorgaande weg in een landelijke omgeving, vanuit de woonkamer is een vrij uitzicht over landerijen en in de omgeving is een natuurgebied met een meertje. 2e Exloërmond ligt tussen Exloo en Musselkanaal en beschikt over diverse voorzieningen: sporthal, sportaccommodatie, supermarkt, diverse verenigingen, meerdere kerken, christelijke en openbare basisschool, bedrijventerrein, een postagentschap en diverse horeca gelegenheden.

Indeling: hal, wasruimte, gang, toilet, woonkamer 24 m² met laminaatvloer en houtkachel, keuken 6 m² voorzien van inbouwapparatuur en plavuizenvloer, badkamer met douche, wastafel, 2e toilet en CV-ruimte, slaapkamer 16,8 m² met laminaatvloer en tuindeur, inpandige berging 12 m².
Verdieping: zolderkamer 16 m² met laminmaatvloer en dakkapel aan de voor- en achterzijde (deze kamer bevindt zich boven het ‘oude’ woongedeelte), vanuit de hal is er een vaste trap naar het zoldervetrek (15 m²) boven het ‘nieuwe’ gedeelte. Deze ruimte is in gebruik als bergruimte.

Algemeen
Straat en nummer Exloerkijl-Zuid 125
Plaats 2E EXLOERMOND
Postcode 9571 AG
Soort Eengezinswoning
Status Onder optie
Prijs en aanvaarding
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Inhoud 370 m3
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2
Afmetingen
Woonoppervlakte 109 m2
Perceeloppervlakte 1337 m2
Tuin en overige buitenruimtes
Tuin Achtertuin, voortuin, zonneterras
Verwarming en isolatie
Verwarming
Warmwater c.v.-ketel
Bouwjaar CV
Merk/type
Type dak zadeldak
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Oosterom Makelaardij o.g.     -     Achter de Brink 31     -     9531 AZ Borger     -     T 0599 - 234605     -     E info@oosterom-makelaardij.nl