BORGER, Nuisveen 1- 5

BORGER, Nuisveen 1- 5 - HoofdFoto

Status: Beschikbaar

Prijs: € 425.000,-

Borger
Nuisveen 1- 5

Aan de rand van Borger gelegen VRIJSTAANDE WONING met aangebouwd bedrijfsgedeelte en werkplaats op circa 5.335 m² grond. De woning is gebouwd in 1965, vergroot (aanbouw) in 1991 en 1999. Dit object biedt heel veel ruimte en mogelijkheden, maar is toe aan een update naar de huidige normen. Bijvoorbeeld geschikt (te maken) voor dubbele bewoning of de combinatie van wonen en werken. Verkoper is benieuwd naar het plan/idee van de potentiële koper met het pand/perceel. In overleg met de gemeente kan gekeken worden naar een passende invulling. De bijbehorende grond ligt rondom het gebouw, het achterste gedeelte van het terrein is op het zuidwesten georiënteerd.

Aan de rand van Borger gelegen VRIJSTAANDE WONING met aangebouwd bedrijfsgedeelte en werkplaats op circa 5.335 m² grond. De woning is gebouwd in 1965, vergroot (aanbouw) in 1991 en 1999. Dit object biedt heel veel ruimte en mogelijkheden, maar is toe aan een update naar de huidige normen. Bijvoorbeeld geschikt (te maken) voor dubbele bewoning of de combinatie van wonen en werken. Verkoper is benieuwd naar het plan/idee van de potentiële koper met het pand/perceel. In overleg met de gemeente kan gekeken worden naar een passende invulling. De bijbehorende grond ligt rondom het gebouw, het achterste gedeelte van het terrein is op het zuidwesten georiënteerd.

Indeling woongedeelte: hal, ruimte voor toilet, werkkamer, woonkamer met vaste kasten, kelder, keuken, gang, 2 kamers (10 m² en 16 m²).
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel, bergruimte, op de verdieping bevindt zich een dakkapel.

Indeling bedrijfsgedeelte: entree, bedrijfsruimte, magazijn, berging, tussenhal, een portaal met toiletten, keukenruimte, totale oppervlakte 318 m², de aangebouwde werkplaats van 310 m² is onderverdeeld in 2 ruimten (186 m² en 124 m²).
Verdieping: overloop, kamer 39 m² met dakvenster, kamer 12 m² met dakvenster en keukenblok, zolderruimte 161 m² met CV-ruimte.

-Gunstige ligging nabij de snelweg N34, via de straat genaamd Koesteeg ben je zo in het dorpscentrum.
-Een asbestinventarisatie is beschikbaar.
-Verkoper adviseert een potentiële koper uitdrukkelijk om een bouwkundige/installatietechnische inspectie te laten uitvoeren.
-Bij het besluit tot eventuele verkoop zal verkoper ook de plannen van de toekomstige koper meenemen in haar overwegingen.

Het centrum van het ‘zanddorp’ Borger heeft een compleet winkelaanbod. In het dorp bevinden zich verder ondermeer: huis- en tandarts en apotheek, scholen, kerk, goede recreatie- en sportvoorzieningen en een subtropisch zwembad, goede verbindingen openbaar vervoer, diverse detailhandel en horecagelegen- heden. Borger ligt op de Drentse Hondsrug direct bij de snelweg N34 met goede verbindingen naar o.a. Assen, Emmen en Groningen.

Download brochure:

Algemeen
Straat en nummer Nuisveen 1- 5
Plaats BORGER
Postcode 9531 TB
Soort Eengezinswoning
Status Beschikbaar
Prijs en aanvaarding
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Inhoud 2800 m3
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 10
Aantal slaapkamers 6
Afmetingen
Woonoppervlakte 144 m2
Perceeloppervlakte 5335 m2
Tuin en overige buitenruimtes
Tuin Tuin rondom
Verwarming en isolatie
Verwarming
Warmwater c.v.-ketel
Bouwjaar CV
Merk/type
Type dak zadeldak
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Oosterom Makelaardij o.g.     -     Achter de Brink 31     -     9531 AZ Borger     -     T 0599 - 234605     -     E info@oosterom-makelaardij.nl