BORGER, Waardeel 60

BORGER, Waardeel 60 - HoofdFoto

Status: Onder bod

Prijs: € 300.000,-

Borger
Waardeel 60

Wonen op een unieke locatie aan het water. Op een groot perceel staat deze 2-ONDER-1-KAPWONING met aangebouwde berging en kantoor-/praktijkruimte. De woning is gebouwd in 1972. Voorzien van centrale verwarming met een HR combiketel, mechanische ventilatie, grotendeels dubbele beglazing, een complete inbouwkeuken, 5 slaapkamers en een dakkapel op de 2e verdieping.

Wonen op een unieke locatie aan het water. Op een groot perceel staat deze 2-ONDER-1-KAPWONING met aangebouwde berging en kantoor-/praktijkruimte. De woning is gebouwd in 1972. Voorzien van centrale verwarming met een HR combiketel, mechanische ventilatie, grotendeels dubbele beglazing, een complete inbouwkeuken, 5 slaapkamers en een dakkapel op de 2e verdieping.

De achtertuin is ook via de groenstrook aan de achterzijde van het perceel te bereiken. Naast de praktijkruimte is ruimte voor het stallen van bijvoorbeeld een aanhanger. De achtertuin, met gazon en zonneterrassen, is op het zuidoosten georiënteerd. Het meest bijzondere aan dit huis is de locatie: er is een fantastisch uitzicht aan de achterzijde! Kaveloppervlakte 574 m².

Indeling: hal met toilet en garderobe, tuingerichte L-vormige woonkamer 35 m² voorzien van terrasdeuren en open haard, de keuken en bijkeuken (elk met buitendeur) bevinden zich in de aanbouw (voormalige garage), de keuken is voorzien van inbouwapparatuur (afzuigkap, inductie kookplaat, oven, magnetron, vaatwasmachine en Liebherr BioFresh koelkast), achter de keuken is een overdekt buitenterras met een schuifpui. Naast de woning bevinden zich een overdekte berging, een afsluitbare berging en een kantoor-/praktijkruimte (19 m²) met eigen entree.
Indeling kantoor-/praktijkruimte: hal met vaste kast en een werkruimte met tuindeur en airco-unit (totale oppervlakte 19 m²).
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (14,8 m², 10,5 m² en 9,7 m², elk met laminaatvloer), badkamer met douche, wastafelmeubel en 2e toilet, er is een vaste trap naar de:
2e verdieping: overloop, CV-ruimte/berging, 2 slaapkamers (8 m² met dakkapel en 12 m² met laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten).

– begane grond en kantoor-/praktijkruimte voorzien van grindvloeren
– verwarmingsketel geplaatst in 2020
– maak een afspraak voor bezichtiging zodat je het juiste beeld krijgt van deze droomplek!

In Borger zijn uitgebreide voorzieningen waaronder een ruim winkelbestand, huis- en tandarts, apotheek, scholen: basis- en voortgezet onderwijs (Esdal college), subtropisch zwembad (Hunzedal) en diverse recreatievoorzieningen, horeca en sportverenigingen en goede verbindingen voor openbaar vervoer. Borger (Drentse Hondsrug) ligt in een bosrijke omgeving met veel fiets- en wandelpaden en ligt centraal ten opzichte van Assen, Emmen en Groningen.

Download brochure:

Algemeen
Straat en nummer Waardeel 60
Plaats BORGER
Postcode 9531 EE
Soort Eengezinswoning
Status Onder bod
Prijs en aanvaarding
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Inhoud 500 m3
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 5
Afmetingen
Woonoppervlakte 141 m2
Perceeloppervlakte 574 m2
Tuin en overige buitenruimtes
Tuin Achtertuin, zonneterras
Verwarming en isolatie
Verwarming
Warmwater c.v.-ketel
Bouwjaar CV
Merk/type
Type dak zadeldak
Isolatie
Oosterom Makelaardij o.g.     -     Achter de Brink 31     -     9531 AZ Borger     -     T 0599 - 234605     -     E info@oosterom-makelaardij.nl