DROUWEN, Marelweg 1

DROUWEN, Marelweg 1 - HoofdFoto

Status: Beschikbaar

Prijs: € 575.000,-

Drouwen
Marelweg 1

Op het zand wonen in een zo goed als nieuw VRIJSTAAND LANDHUIS met vrijstaande dubbele garage, schuur, tuin en bijbehorende grond. Prachtige ligging op de Hondsrug nabij Borger. Het perceel heeft een oppervlakte van 8.850 m² en bestaat uit erf, tuin en weiland. Het landhuis is gebouwd in 2011, er zijn degelijke en mooie materialen toegepast. Volledig geïsoleerd (dak, spouwmuren en vloer) en voorzien van HR++ beglazing, vloerverwarming op de begane grond, tuingerichte woonkamer en woonkeuken. Op de begane grond bevinden zich een slaap- en badgelegenheid.

Op het zand wonen in een zo goed als nieuw VRIJSTAAND LANDHUIS met vrijstaande dubbele garage, schuur, tuin en bijbehorende grond. Prachtige ligging op de Hondsrug nabij Borger. Het perceel heeft een oppervlakte van 8.850 m² en bestaat uit erf, tuin en weiland. Het landhuis is gebouwd in 2011, er zijn degelijke en mooie materialen toegepast. Volledig geïsoleerd (dak, spouwmuren en vloer) en voorzien van HR++ beglazing, vloerverwarming op de begane grond, tuingerichte woonkamer en woonkeuken. Op de begane grond bevinden zich een slaap- en badgelegenheid.

De vrijstaande dubbele garage/berging van 53 m² is voorzien van geïsoleerde spouwmuren, betonvloer, centrale verwarming met een HR combiketel, wateraansluiting, motorbrug, een zolder met houten verdiepingsvloer en elektrisch bedienbare deuren. De eenvoudige vrijstaande schuur van 45 m² is in gebruik als opslagruimte.

Door de oppervlakte van het kavel geschikt (te maken) voor het houden van paarden. De woning ligt op een paar autominuten van Borger alwaar zich een compleet winkelaanbod en diverse andere voorzieningen bevinden. In de omgeving van Drouwen zijn bossen en heidevelden: Het Drouwenerzand ten noorden van het dorp (tussen Drouwen en Gasselte) en het Drouwenerveld (boswachterij Gieten-Borger) ten westen.

Indeling: hal met vide en toilet (wandcloset), tuingerichte woonkamer met gashaard en schuifpui, half open woonkeuken voorzien van L-vormige keuken met inbouwapparatuur en schuifpui (oppervlakte woonkamer en keuken 60 m²), slaapkamer met aangrenzende ruimte waarin zich een douche bevindt, bijkeuken met aanrecht.
Verdieping: overloop met dakkapel, 2 slaapkamers waarvan één met inbouwkast, CV-ruimte, badkamer met whirlpool, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet (wandcloset), de badkamer is tevens voorzien van een dakkapel.

– begane grond voorzien van plavuizenvloeren
– bij de bouw van het landhuis zijn hoogwaardige materialen toegepast
– buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018 door een professionele schilder

Download brochure:

Algemeen
Straat en nummer Marelweg 1
Plaats DROUWEN
Postcode 9533 PB
Soort Landhuis
Status Beschikbaar
Prijs en aanvaarding
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Inhoud 745 m3
Bouwjaar 2011
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Afmetingen
Woonoppervlakte 202 m2
Perceeloppervlakte 8850 m2
Tuin en overige buitenruimtes
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Verwarming en isolatie
Verwarming
Warmwater c.v.-ketel
Bouwjaar CV
Merk/type
Type dak zadeldak
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Oosterom Makelaardij o.g.     -     Achter de Brink 31     -     9531 AZ Borger     -     T 0599 - 234605     -     E info@oosterom-makelaardij.nl