EES, Buinerweg 8 541

EES, Buinerweg 8 541 - HoofdFoto

Status: Beschikbaar

Prijs: € 359.000,-

Ees
Buinerweg 8 541

Luxe 10-persoons VRIJSTAANDE RIETGEDEKTE RECREATIEBOERDERIJ op eigen grond. Woningen van dit type worden zelden te koop aangeboden. Unieke kans voor een belegger om een hoog rendement te behalen. Ligging op een mooie locatie, niet ver van de ingang van het park. Recreatiepark ‘Het Land van Bartje’ is een gewild park met veel voorzieningen. De woning is gebouwd in 2004 en voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie, isolerende beglazing, centrale verwarming met een HR combiketel, een inbouwkeuken, 2 badkamers en een sauna. Nieuw interieur in 2014; nieuwe televisie in 2019; nieuwe keuken in 2019; nieuwe CV ketel in 2020. De tuin met gazon ligt rondom de woning, het zonneterras is op het zuidwesten georiënteerd. Kaveloppervlakte 894 m².

Luxe 10-persoons VRIJSTAANDE RIETGEDEKTE RECREATIEBOERDERIJ op eigen grond. Woningen van dit type worden zelden te koop aangeboden. Unieke kans voor een belegger om een hoog rendement te behalen. Ligging op een mooie locatie, niet ver van de ingang van het park. Recreatiepark ‘Het Land van Bartje’ is een gewild park met veel voorzieningen. De woning is gebouwd in 2004 en voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie, isolerende beglazing, centrale verwarming met een HR combiketel, een inbouwkeuken, 2 badkamers en een sauna. Nieuw interieur in 2014; nieuwe televisie in 2019; nieuwe keuken in 2019; nieuwe CV ketel in 2020. De tuin met gazon ligt rondom de woning, het zonneterras is op het zuidwesten georiënteerd. Kaveloppervlakte 894 m².

Indeling: hal met vide en toilet, slaapkamer, badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel, woonkamer met tuindeuren en open inbouwkeuken (2019, voorzien van afzuigkap, kookplaat, combi-magnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasmachine) totaal 41 m², bijkeuken/berging met wasmachine, extra koelkast, CV-opstelling en buitendeur.
Verdieping: overloop met 2e toilet, 4 slaapkamers, de 2e badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en sauna.

Het toonaangevende park ligt op de Drentse Hondsrug (zandgrond) vlakbij het toeristische Borger en grenst aan Staatsbossen, met vele wandel- en fietspaden. Op het park zijn veel voorzieningen waaronder een binnen- en buitenzwembad, 2 restaurants, winkel, beauty en wellness afdeling, wasserette, fietsverhuur, midgetgolf, tennisbaan, speelplaatsen voor kinderen (o.a. Bartje’s Boerderij), ponyranch. Naast het park ligt een golfbaan. Grote plaatsen (Assen, Emmen, Groningen) zijn vlot per auto of openbaar vervoer te bereiken.

– de complete inventaris is bij de vraagprijs inbegrepen
– goede verhuurmogelijkheden via Landal GreenParks
– netto huuropbrengst ruim € 20.000,– in 2019, verhuur is eenvoudig voort te zetten

VERHUUR:
De verhuur op Het Land van Bartje wordt professioneel verzorgd door Landal GreenParks, verhuur in eigen beheer is niet toegestaan. De verhuur heeft een hoge bezetting en een goed rendement, dit komt mede door het hoge serviceniveau van het park en de luxe van de accommodaties. Nr. 541: in de jaren 2017, 2018, en 2019 was de huurafdracht vanuit Landal Greenparks ruim € 29.000,- per jaar; na aftrek van de kosten bleef hiervan circa € 20.000,- per jaar over. Indien u verhuurt kunt u als eigenaar van een accommodatie boeken voor ‘eigen gebruik’. De huuropbrengsten zijn gebaseerd op verhuur door middel van een poolsysteem, waarbij ieder type woning in een aparte pool is ondergebracht. De opbrengsten uit verhuur worden maandelijks uitgekeerd.

Download brochure:

Algemeen
Straat en nummer Buinerweg 8 541
Plaats EES
Postcode 9536 PG
Soort Landhuis
Status Beschikbaar
Prijs en aanvaarding
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Inhoud 440 m3
Bouwjaar 2004
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Afmetingen
Woonoppervlakte 135 m2
Perceeloppervlakte 894 m2
Tuin en overige buitenruimtes
Tuin Tuin rondom, zonneterras
Verwarming en isolatie
Verwarming
Warmwater c.v.-ketel
Bouwjaar CV
Merk/type
Type dak zadeldak
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Oosterom Makelaardij o.g.     -     Achter de Brink 31     -     9531 AZ Borger     -     T 0599 - 234605     -     E info@oosterom-makelaardij.nl