GASSELTE, De Hoefslag 59

GASSELTE, De Hoefslag 59 - HoofdFoto

Verkocht onder voorbehoud

Status: Verkocht onder voorbehoud

Prijs: € 269.000,-

Gasselte
De Hoefslag 59

Zoekt u een eigentijdse woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond? Dan is deze moderne, lichte en strak afgewerkte 2-ONDER-1-KAPWONING met aangebouwde stenen garage wellicht geschikt voor u. Vlakbij de woning ligt natuurgebied Het Drouwenerzand (onderdeel van ‘Het Drentse Landschap’). De woning is onderhoudsarm en heeft lage energielasten. Bouwjaar 2009, voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie, HR++ beglazing, centrale verwarming met een HR zonnegas combiketel, zonneboiler, zonnecollectoren en WTW-systeem. De woning heeft een voortuin en een achtertuin, de achtertuin is besloten en beschikt over een terras dat vanuit de woonkamer via een tuindeur te bereiken is. Op de oprit is parkeergelegenheid voor 2 auto’s. Oppervlakte van het perceel 312 m².

Zoekt u een eigentijdse woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond? Dan is deze moderne, lichte en strak afgewerkte 2-ONDER-1-KAPWONING met aangebouwde stenen garage wellicht geschikt voor u. Vlakbij de woning ligt natuurgebied Het Drouwenerzand (onderdeel van ‘Het Drentse Landschap’). De woning is onderhoudsarm en heeft lage energielasten. Bouwjaar 2009, voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie, HR++ beglazing, centrale verwarming met een HR zonnegas combiketel, zonneboiler, zonnecollectoren en WTW-systeem. De woning heeft een voortuin en een achtertuin, de achtertuin is besloten en beschikt over een terras dat vanuit de woonkamer via een tuindeur te bereiken is. Op de oprit is parkeergelegenheid voor 2 auto’s. Oppervlakte van het perceel 312 m².

De woning ligt in een jonge, ruim opgezette en groene omgeving. Gasselte ligt tussen Borger en Gieten (dorpen met alle basisvoorzieningen) op de Drentse Hondsrug (zandgrond) en heeft o.a. een bakkerij, school, kerk, sportvelden, 18-holes golfbaan, manege, benzinestation en meerdere recreatie- en horecagelegenheden. Gasselte heeft een goede ontsluiting via de Rijksweg N34 naar Emmen, Assen en Groningen. In de directe woonomgeving zijn uitgestrekte bossen, heidevelden en zandverstuivingen met vele wandel- en fietspaden.

Indeling: entree/hal met meterkast, woonkamer met laminaatvloer en een half open keuken voorzien van plavuizenvloer, inbouwapparatuur (afzuigkap, gaskookplaat, oven en koelkast) en een deur naar het terras van de achtertuin (oppervlakte woonkamer en keuken: 47 m²). Tussenhal met toegang tot het toilet met fonteintje, de badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en 2e toilet, slaapkamer (14 m²). Vanuit de woonkamer bereikt u de bijkeuken (6 m²) met witgoedaansluiting, kraan met gootsteen en een deur naar de garage (19 m²). De garage heeft een betonvloer, een kanteldeur en een deur in de zijgevel.
Verdieping: overloop, CV-ruimte, 3 slaapkamers (14 m², 11 m² en 5 m²). De kleine slaapkamer heeft een dakvenster en de mogelijkheid om een extra badkamer te realiseren.
Zolder: via een vlizotrap bereikbare bergruimte over de gehele woning met dakvenster en WTW-systeem.

– lage energiekosten
– volledig geïsoleerd
– energielabel A
– CV verwarmd met HR ketel, zonneboiler, zonnecollectoren incl. WTW
– gehele woning voorzien van veiligheidssloten
– aansluiting op glasvezel internet mogelijk
– jonge, ruim opgezette woonwijk in bosrijke omgeving

Algemeen
Straat en nummer De Hoefslag 59
Plaats GASSELTE
Postcode 9462 RX
Soort Bungalow
Status Verkocht onder voorbehoud
Prijs en aanvaarding
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Inhoud 420 m3
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Afmetingen
Woonoppervlakte 114 m2
Perceeloppervlakte 312 m2
Tuin en overige buitenruimtes
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Verwarming en isolatie
Verwarming
Warmwater c.v.-ketel
Bouwjaar CV
Merk/type
Type dak zadeldak
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Oosterom Makelaardij o.g.     -     Achter de Brink 31     -     9531 AZ Borger     -     T 0599 - 234605     -     E info@oosterom-makelaardij.nl