GASSELTERNIJVEEN, Burg. Gaarlandtlaan 1

GASSELTERNIJVEEN, Burg. Gaarlandtlaan 1 - HoofdFoto

Status: Beschikbaar

Prijs: € 525.000,-

Gasselternijveen
Burg. Gaarlandtlaan 1

Bijzonder vormgegeven VRIJSTAAND LANDHUIS, gelegen op een hoekperceel. Het landhuis is gebouwd in 1984 en heeft een hoogwaardige en robuuste uitstraling met fraaie gevelstenen, keramische dakpannen en grote overstekken. In dit comfortabele huis bevinden zich op de begane grond een slaap- en badkamer en hebben alle vertrekken royale afmetingen. Voorzien van dak- en gevelisolatie, dubbele beglazing en centrale verwarming met een HR combiketel en vloerverwarming op de begane grond in de hal, woonkamer en woonkeuken. Aan de voorzijde van het perceel bevinden zich op eigen terrein parkeerplaatsen voor meerdere auto’s. De tuin ligt rondom het landhuis en er zijn 2 gedeeltelijk overdekte terrassen met elk een buitenhaard. Het achterste gedeelte van de tuin is besloten en hier bevinden zich 2 houten tuinbergingen. Kaveloppervlakte 1.474 m².

Bijzonder vormgegeven VRIJSTAAND LANDHUIS, gelegen op een hoekperceel. Het landhuis is gebouwd in 1984 en heeft een hoogwaardige en robuuste uitstraling met fraaie gevelstenen, keramische dakpannen en grote overstekken. In dit comfortabele huis bevinden zich op de begane grond een slaap- en badkamer en hebben alle vertrekken royale afmetingen. Voorzien van dak- en gevelisolatie, dubbele beglazing en centrale verwarming met een HR combiketel en vloerverwarming op de begane grond in de hal, woonkamer en woonkeuken. Aan de voorzijde van het perceel bevinden zich op eigen terrein parkeerplaatsen voor meerdere auto’s. De tuin ligt rondom het landhuis en er zijn 2 gedeeltelijk overdekte terrassen met elk een buitenhaard. Het achterste gedeelte van de tuin is besloten en hier bevinden zich 2 houten tuinbergingen. Kaveloppervlakte 1.474 m².

Gasselternijveen ligt op de oostoever van het riviertje De Hunze (ook wel de Oostermoerse Vaart) in de gemeente Aa & Hunze en heeft ongeveer 1.850 inwoners. In Gasselternijveen bevinden zich diverse voorzieningen: huis- en tandarts, basisschool, supermarkt, bakkerij, slagerij, kapsalon, benzinestation, openbaar vervoer, zwembad. De grotere plaatsen Borger, Gieten en Stadskanaal bevinden zich op ongeveer 10 autominuten van de woning.

Indeling: overdekte entree, hal met vide en toilet met urinoir, de woonkamer van 59 m² is voorzien van een gashaard en een schuifpui, de woonkeuken van 32 m² is voorzien van inbouwapparatuur en een deur naar het terras, gang, provisiekast, slaapkamer 25 m² met wastafel (mogelijkheid om hier 2 kamers te realiseren), badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel, separaat toilet, bijkeuken met binnendoor naar een multifunctionele ruimte (voorheen garage) van 18 m² met een buitendeur naar het 2e overdekte terras.
Verdieping: overloop met een inloopkast (garderobe), 4 grote slaapkamers (elk met dakvenster, de achterste slaapkamer met 2 dakvensters en vaste kastruimte), CV-ruimte, bergruimte achter de knieschotten.

Algemeen
Straat en nummer Burg. Gaarlandtlaan 1
Plaats GASSELTERNIJVEEN
Postcode 9514 CK
Soort Landhuis
Status Beschikbaar
Prijs en aanvaarding
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Inhoud 1270 m3
Bouwjaar 1984
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 5
Afmetingen
Woonoppervlakte 325 m2
Perceeloppervlakte 1474 m2
Tuin en overige buitenruimtes
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Verwarming en isolatie
Verwarming
Warmwater c.v.-ketel
Bouwjaar CV
Merk/type
Type dak samengesteld dak
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Oosterom Makelaardij o.g.     -     Achter de Brink 31     -     9531 AZ Borger     -     T 0599 - 234605     -     E info@oosterom-makelaardij.nl