ROLDE, Volmachtenlaan 33

ROLDE, Volmachtenlaan 33 - HoofdFoto

Verkocht

Status: Verkocht

Prijs: € 300.000,-

Rolde
Volmachtenlaan 33

Aan de zuidzijde van het dorp gelegen 2-ONDER-1-KAPWONING met grote aanbouw (waarin zich een gang, ruime slaap- en badkamer en een berging bevinden) en kunststof dakkapel op de 2e verdieping. Deze goed onderhouden en strak afgewerkte woning is gebouwd in 1986, de aanbouw is gerealiseerd in 2016 en is ook geschikt (te maken) voor bijvoorbeeld een praktijk of kantoor aan huis.

Aan de zuidzijde van het dorp gelegen 2-ONDER-1-KAPWONING met grote aanbouw (waarin zich een gang, ruime slaap- en badkamer en een berging bevinden) en kunststof dakkapel op de 2e verdieping. Deze goed onderhouden en strak afgewerkte woning is gebouwd in 1986, de aanbouw is gerealiseerd in 2016 en is ook geschikt (te maken) voor bijvoorbeeld een praktijk of kantoor aan huis.

Voorzien van goede isolerende voorzieningen (dak- en gevelisolatie, dubbele beglazing, de aanbouw is tevens voorzien van vloerisolatie en HR glas) en voorzien van centrale verwarming met vloerverwarming op de begane grond en 2 Intergas HR combiketels: van 2004 (woonhuis) en 2016 (aanbouw). Dit bijzonder ruime huis moet je bekijken om de juiste indruk te krijgen!

De woning staat op 344 m² eigen grond. De tuin is onderhoudsarm aangelegd. Vóór de woning is op eigen terrein voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren, deze bestrating is aangebracht in 2017. De besloten achtertuin is op het zuiden gesitueerd, hier bevindt zich een zonneterras dat vanuit de tuindeur in de woonkamer en de schuifpui in de slaapkamer te bereiken is. De achtertuin is tevens te bereiken via een achterom.

Het gezellige brinkdorp Rolde heeft goede (winkel)voorzieningen en ligt op korte afstand van Assen en natuurgebieden.

Indeling: overdekte entree, hal en gang met toilet (wandcloset) en kastenwand, L-vormige woonkamer met tuindeur en half open keuken (2011) in lichte kleurstelling voorzien van inbouwapparatuur en natuurstenen werkblad totaal 48 m², slaapkamer met schuifpui, airconditioning en een aangrenzende badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en design radiator.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, 2e badkamer (2017) voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet (wandcloset), elektrische design radiator en programmeerbare elektrische vloerverwarming, via vaste trap kom je op de:
2e verdieping: overloop met werkhoek (werkkamer mogelijk), CV-ruimte/berging, ruime 5e slaapkamer met wastafelmeubel en berging achter de knieschotten. Op deze verdieping bevindt zich over vrijwel de gehele breedte een kunststof dakkapel (2018) aan de achterzijde van de woning.

Download brochure:

Algemeen
Straat en nummer Volmachtenlaan 33
Plaats ROLDE
Postcode 9451 HT
Soort Eengezinswoning
Status Verkocht
Prijs en aanvaarding
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Inhoud 600 m3
Bouwjaar 1986
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Afmetingen
Woonoppervlakte 183 m2
Perceeloppervlakte 344 m2
Tuin en overige buitenruimtes
Tuin Achtertuin, voortuin, zonneterras
Verwarming en isolatie
Verwarming
Warmwater c.v.-ketel
Bouwjaar CV
Merk/type
Type dak zadeldak
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Oosterom Makelaardij o.g.     -     Achter de Brink 31     -     9531 AZ Borger     -     T 0599 - 234605     -     E info@oosterom-makelaardij.nl