VALTHERMOND, Noorderdiep 386

VALTHERMOND, Noorderdiep 386 - HoofdFoto

Status: Onder bod

Prijs: € 230.000,-

Valthermond
Noorderdiep 386

Landelijk wonen in een VRIJSTAANDE WONING (energielabel A) met aangebouwde garage en tuin, dichtbij de Drentse Hondsrug en het Groningse Westerwolde. De goed onderhouden woning is rustig gelegen aan een plantsoen op 619 m² eigen grond. Tuin rondom de woning. Op het erf is voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren en aan de achterzijde bevinden zich een overdekte berging en een vrijstaand houten tuinhuis. Het bouwjaar is 1996. Volledig geïsoleerd (vloer, gevels, dak en beglazing). Voorzien van zonnepanelen, rolluiken, vliegenhorren en centrale verwarming met een HR combiketel en vloerverwarming op de begane grond. Recent is op de verdieping een grote dakkapel geplaatst, in 2019 zijn de voor- en zijgevels opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.

Landelijk wonen in een VRIJSTAANDE WONING (energielabel A) met aangebouwde garage en tuin, dichtbij de Drentse Hondsrug en het Groningse Westerwolde. De goed onderhouden woning is rustig gelegen aan een plantsoen op 619 m² eigen grond. Tuin rondom de woning. Op het erf is voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren en aan de achterzijde bevinden zich een overdekte berging en een vrijstaand houten tuinhuis. Het bouwjaar is 1996. Volledig geïsoleerd (vloer, gevels, dak en beglazing). Voorzien van zonnepanelen, rolluiken, vliegenhorren en centrale verwarming met een HR combiketel en vloerverwarming op de begane grond. Recent is op de verdieping een grote dakkapel geplaatst, in 2019 zijn de voor- en zijgevels opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.

De woning ligt in een kleinschalig opgezet woongebied rondom een plantsoen met 8 woningen. Diverse openbare voorzieningen zoals een supermarkt, medisch centrum, basisscholen, zwembad, sportverenigingen en eetgelegenheden zijn in de directe nabijheid. Valthermond ligt gunstig ten opzichte van onder andere Exloo, Odoorn, Emmen, Musselkanaal, Stadskanaal en Borger.

Indeling: hal met toilet, de ruime L-vormige woonkamer van 33 m² is voorzien van tuindeuren, de moderne keuken van 9 m² beschikt over 2 aanrechtbladen en apparatuur, de garage van 19 m² beschikt over een witgoedaansluiting en een elektrisch bedienbare deur.
Verdieping: overloop, 2 slaapkamers van resp. 25 m² en 13 m². Eén slaapkamer heeft een ingebouwde kastenwand. De badkamer (6,5 m²) is voorzien van een ligbad, groot wastafelmeubel en 2e toilet. De badkamer en de achterste slaapkamer zijn voorzien van één grote dakkapel.
Vliering: bevloerde bergruimte over de gehele oppervlakte is via een vlizotrap te bereiken.

Download brochure:

Algemeen
Straat en nummer Noorderdiep 386
Plaats VALTHERMOND
Postcode 7876 CT
Soort Eengezinswoning
Status Onder bod
Prijs en aanvaarding
Vraagprijs € 230.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Inhoud 345 m3
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Afmetingen
Woonoppervlakte 110 m2
Perceeloppervlakte 619 m2
Tuin en overige buitenruimtes
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Verwarming en isolatie
Verwarming
Warmwater c.v.-ketel
Bouwjaar CV
Merk/type
Type dak zadeldak
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Oosterom Makelaardij o.g.     -     Achter de Brink 31     -     9531 AZ Borger     -     T 0599 - 234605     -     E info@oosterom-makelaardij.nl