Exloo - Zuiderhoofdstraat 14

Status: Onder bod

Vraagprijs: € 415.000,- k.k.

Terug naar overzicht

Deel deze woning op:

Overzicht

Wegens overweldigende belangstelling voor de woning heeft de verkoper besloten geen nieuwe afspraken meer te maken voor bezichtiging.

In de kern van het dorp gelegen karakteristiek VRIJSTAAND WOONHUIS met erf, vrijstaande garage/berging en ruime tuin, met terrassen, gelegen op het zuidwesten. Het betreft de voormalige veldwachterswoning van Exloo, oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1920, de aanbouw is gerealiseerd omstreeks 1995. De woning heeft grotendeels dubbele beglazing, deels vloer...

Straat en Huisnummer: Zuiderhoofdstraat 14
Plaats: Exloo
Postcode: 7875 BX
Woningtype: Vrijstaande woning
Status: Onder bod
Vraagprijs: € 415.000,- k.k.
Download brochure

Exloo - Zuiderhoofdstraat 14

Wegens overweldigende belangstelling voor de woning heeft de verkoper besloten geen nieuwe afspraken meer te maken voor bezichtiging.

In de kern van het dorp gelegen karakteristiek VRIJSTAAND WOONHUIS met erf, vrijstaande garage/berging en ruime tuin, met terrassen, gelegen op het zuidwesten. Het betreft de voormalige veldwachterswoning van Exloo, oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1920, de aanbouw is gerealiseerd omstreeks 1995. De woning heeft grotendeels dubbele beglazing, deels vloerisolatie (voorhuis), muur- en dakisolatie (voorhuis deels nageïsoleerd) en CV met een HRE combiketel van 2020. Oppervlakte eigen grond 850 m². Naast de woning ligt de huisartsenpraktijk Exloo-Valthe.

Indeling: hal, L-vormige woonkamer met houtkachel, 2 erkers en tuindeuren naar terras, keuken voorzien van moderne inbouwkeuken met afzuigkap, inductie kookplaat, koelkast, diepvries (3 laden), oven en vaatwasmachine, provisiekelder, gang, toilet, bijkeuken met buitendeur, CV-opstelling en schuifwandkast, slaapkamer 12 m² met tuindeur en aangrenzende badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet, design radiator en ingebouwde kastruimte.
Verdieping: ruime overloop/multifunctionele ruimte (thans deels in gebruik als atelier), bergruimte achter schuifwand, 3e toilet, separate doucheruimte, 2 slaapkamers 13 m² en 12 m², beide met wastafel. Zolderruimte.

- authentieke elementen aanwezig, w.o. erkers, balkenplafonds en 'kathedralen glas'
- woonkamer, hal en verdieping voorzien van grenenhouten vloerdelen
- vloerverwarming begane grond (keuken, bijkeuken, gang, toilet, slaapkamer, badkamer) en doucheruimte verdieping
- 12 zonnepanelen
- vrijstaande houten garage/berging 7 x 5 m¹ met zolder, elektrisch bedienbare garagedeur en loopdeur

In Exloo zijn diverse voorzieningen, w.o. winkels (supermarkt, bakker/konditorei, bouwmarkt, schoenenwinkel, bloemenshop en kapper), huisartsenpraktijk en fysiotherapeut, basisschool, gemeentehuis van Borger-Odoorn, horeca, buitenzwembad, toeristische attracties, sportfaciliteiten, hippisch centrum en golfbaan. Exloo ligt op een flank van natuurgebied de Hondsrug, dat sinds 2013 de bijzondere status van UNESCO Global Geopark heeft.

Straat en Huisnummer: Zuiderhoofdstraat 14
Plaats: Exloo
Postcode: 7875 BX
Woningtype: Vrijstaande woning
Status: Onder bod
Vraagprijs: € 415.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg
Inhoud: 560 m3
Bouwjaar: 1920
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Woonoppervlakte: 140 m2
Perceeloppervlakte: 850 m2
Type tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
Verwarming: CV ketel
Warm water: CV ketel
Type dak: Zadeldak
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas

Klik op een plattegrond om deze te vergroten