In het oude gedeelte van Borger staat deze ruime VRIJSTAANDE WONING (boerderij type) met vrijstaande houten garage/berging en carport, 2 inritten en tuin. De woning is ingericht voor dubbele bewoning en werd oorspronkelijk gebouwd in 1905. Voorzien van centrale verwarming en gedeeltelijk dubbele beglazing. In 1995 is de dakconstructie gerenoveerd en zijn er Unidek isolatieplaten aangebracht. Het huis staat op een gewilde locatie met het dorpscentrum 'om de hoek'. Kaveloppervlakte 755 m².
...
In het oude gedeelte van Borger staat deze ruime VRIJSTAANDE WONING (boerderij type) met vrijstaande houten garage/berging en carport, 2 inritten en tuin. De woning is ingericht voor dubbele bewoning en werd oorspronkelijk gebouwd in 1905. Voorzien van centrale verwarming en gedeeltelijk dubbele beglazing. In 1995 is de dakconstructie gerenoveerd en zijn er Unidek isolatieplaten aangebracht. Het huis staat op een gewilde locatie met het dorpscentrum 'om de hoek'. Kaveloppervlakte 755 m².
Gezien de indeling is dit een ideale woning om te gebruiken voor dubbele bewoning of een praktijk aan huis. De tuin ligt naast en achter de woning. De achtertuin is op het zuidwesten georiënteerd. Links en rechts van de woning bevinden zich inritten, op het erf is voldoende ruimte om te parkeren. De verdieping is niet ingedeeld en heeft een oppervlakte van 52 m²: ruimte genoeg om extra kamers te realiseren!
Omat het object in het BAG-register als 2 wooneenheden staat geregistreerd (Ambachtsstraat 9 en 9 I) zijn er 2 energielabels: het voorhuis heeft energielabel C, het achterhuis heeft energielabel E.
Indeling voorhuis: hal en gang met plavuizenvloer, keuken met ingebouwde koelkast, afzuigkap en gaskookplaat, woonkamer 29 m², de voormalige hal is in gebruik als berging, slaapkamer met kastenwand, badkamer met douchecabine, toilet en wastafel, bijkeuken/berging met plavuizenvloer, trap naar de verdieping en buitendeur.
Verdieping: zolder en zolderkamer, mogelijkheid om extra vertrekken te realiseren.
Indeling achterhuis: entree, woonkamer en open keuken totaal 22 m², gang, badkamer met douchecabine, toilet en wastafel, slaapkamer.
Ligging in het oudste gedeelte van Borger, de omgeving kenmerkt zich door veel groen. Het grootste gedeelte van de bebouwing in de omgeving is authentiek. In Borger is een compleet winkelaanbod. In het dorp bevinden zich verder onder andere: huis- en tandarts, apotheek, scholen, kerk, diverse recreatie- en sportvoorzieningen, subtropisch zwembad (Hunzedal), horecagelegenheden en er zijn goede verbindingen voor openbaar vervoer. Op dinsdagochtend is er markt. Borger ligt op de Drentse Hondsrug in een bosrijke omgeving en direct bij de rijksweg N34 met goede verbindingen naar o.a. Assen, Emmen en Groningen en de N374 naar Stadskanaal.
Klik op een afbeelding om deze te vergroten
Klik op een plattegrond om deze te vergroten
