Borger - De Hilde 44

Borger - De Hilde 44

Op een prachtige locatie gelegen 2-ONDER-1-KAPWONING met onder andere 4 slaapkamers, aangebouwde garage/berging (geschakeld), voor- en achtertuin. Het bouwjaar is 1987. Voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie, centrale verwarming met een HR combiketel uit 2020, grotendeels dubbele beglazing en mechanische ventilatie. De woning is gedateerd (o.a. keuken, sanitair) en staat op een gewilde plek in een fijne woonomgeving. Optimale privacy in de achtertuin want achter de woning is geen bebouwing. Kaveloppervlakte 248 m².

De huizen in wijk 'De Marslanden' zijn in de 80-er en 90-er jaren van de vorige eeuw gebouwd, voor die tijd was op deze plek een voetbalveld. In de straat komt alleen bestemmingsverkeer en via de achtergelegen straat (Marslandenweg) loop of fiets je zo de natuur in! Het gezellige dorpscentrum is dichtbij en heeft een compleet winkelaanbod. In het dorp bevinden zich verder ondermeer: huis- en tandarts, apotheek, kerk, diverse recreatie- en sportvoorzieningen en horecagelegenheden. Borger ligt op de Drentse Hondsrug in bosrijke omgeving en direct bij de rijksweg N34 met goede verbindingen naar o.a. Assen, Emmen en Groningen.

Indeling: hal, toilet, woonkamer met glaspartij aan de voorzijde over de breedte van de woning, zithoek, rookkanaal, eethoek met tuindeuren en een eenvoudige half open keuken met vaste kast totaal 38 m², kleine bijkeuken met CV-opstelling en witgoedaansluiting, vanuit de bijkeuken kom je in de garage (met werkbank, vliering, op afstand bedienbare sectionaaldeur, verwarming en achterdeur naar de tuin).
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en 2e toilet, er is een vaste trap naar de:
2e verdieping: overloop, bergruimte en 2 slaapkamers.