Borger - Hoofdstraat 2A

Status: Beschikbaar

€ 595.000,- k.k.

Terug naar overzicht

Deel deze woning op:

Overzicht

Nabij het centrum van Borger gelegen VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande garage/berging, erf met parkeerplaatsen en tuin. Gebouwd in 1988, biedt deze woning moderne gemakken zoals vloer-, gevel- en dakisolatie, dubbele beglazing, centrale verwarming met een HR combiketel en vloerverwarming op de begane grond, evenals mechanische ventilatie en airconditioning. De woning beschikt bovendien over een recent vernieuwde inbouwkeuken en badkamer en biedt de mogelijkheid voor slapen en baden op de beg...

Straat en Huisnummer: Hoofdstraat 2A
Plaats: Borger
Postcode: 9531 AE
Woningtype: Vrijstaande woning
Status Beschikbaar
€ 595.000,- k.k.
Download brochure

Borger - Hoofdstraat 2A

Nabij het centrum van Borger gelegen VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande garage/berging, erf met parkeerplaatsen en tuin. Gebouwd in 1988, biedt deze woning moderne gemakken zoals vloer-, gevel- en dakisolatie, dubbele beglazing, centrale verwarming met een HR combiketel en vloerverwarming op de begane grond, evenals mechanische ventilatie en airconditioning. De woning beschikt bovendien over een recent vernieuwde inbouwkeuken en badkamer en biedt de mogelijkheid voor slapen en baden op de begane grond.

De oorspronkelijke garage in de aanbouw is in 2008 omgebouwd tot een werk- en hobbykamer, beide geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Boven deze ruimtes bevindt zich extra bergzolder. Deze kamers kunnen relatief eenvoudig worden omgebouwd tot een slaap- en badkamer, wat de woning levensloopbestendig maakt.

De tuin is goed onderhouden en heeft een bestraat gedeelte met parkeerplaatsen en een garage/berging van 29 m² (de garage van 3,70 x 4,99 m¹ is voorzien van een sectionaaldeur met afstandsbediening, daarnaast is er een bergruimte en een sauna). Achter en naast de woning vindt u een zonneterras dat optimale privacy biedt. De bestrating is uitgevoerd met gebakken klinkers en het zonneterras op het zuidwesten zorgt voor een zonnige plek om te ontspannen. Achter op het perceel ligt een strook tuingrond die bij de woning hoort. Kaveloppervlakte circa 566 m².

Indeling: overdekte entree, hal met toilet, tuingerichte woonkamer met schuifpui, rookkanaal en een moderne open keuken die is voorzien van inbouwapparatuur totaal 46 m², bijkeuken met witgoedaansluiting en buitendeur, werkkamer, hobbykamer met buitendeur.
1e verdieping: overloop met garderobekast, 3 slaapkamers, de in 2023 vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche met scherm, wastafelmeubel en een 2e toilet, er is een vaste trap naar de:
2e verdieping: overloop, zolderkamer met een dakvenster, zolderberging.

- begane grond met natuurstenen vloeren en vloerverwarming
- wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk
- airconditioning op de begane grond en 1e verdieping

Het centrum van Borger biedt een compleet winkelaanbod, evenals voorzieningen zoals huis- en tandarts, apotheek, kerk, diverse recreatie- en sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Borger ligt op de prachtige Drentse Hondsrug, in een bosrijke omgeving en nabij de rijksweg N34, die uitstekende verbindingen biedt naar Assen, Emmen en Groningen.

De verkoop start op 13 en 14 juni 2024. Tijdens deze dagen bent u welkom voor een bezichtiging op afspraak. Neem contact met ons op om een afspraak te plannen via 0599-234605 of via e-mail.

Straat en Huisnummer: Hoofdstraat 2A
Plaats: Borger
Postcode: 9531 AE
Woningtype: Vrijstaande woning
Status: Beschikbaar
Vraagprijs: € 595.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg
Inhoud: 545 m3
Bouwjaar: 1988
Aantal kamers: 7
Aantal slaapkamers: 5
Woonoppervlakte: 155 m2
Perceeloppervlakte: 566 m2
Type tuin: Tuin rondom, Zonneterras
Verwarming: CV ketel
Warm water: CV ketel
Type dak: Zadeldak
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Klik op een plattegrond om deze te vergroten