Ees - Buinerweg 8-526

Ees - Buinerweg 8-526

Op 'Het Land van Bartje' gelegen 6-persoons VRIJSTAANDE RIETGEDEKTE RECREATIEBOERDERIJ op 742 m² eigen grond. Het park ligt direct bij Staatsbossen en vlakbij Borger in een prachtige omgeving. Deze woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie, isolerende beglazing, centrale verwarming met een HR combiketel, complete inbouwkeuken, 2 badkamers en een sauna. Bij de woning is ruimte om te parkeren en rondom ligt de tuin met een gazon en zonneterras, dat op het zuiden is georiënteerd.

Het bouwjaar van deze comfortabele woning is 2004. De inventaris is vanaf 2014 vernieuwd. In 2018 is de woning voorzien van een nieuwe inbouwkeuken. Recent (2021) zijn nieuwe binnendeuren op de begane grond geplaatst. In 2018 en begin 2021 is schilderwerk (buiten/binnen) uitgevoerd. In 2022 is een nieuwe CV ketel geplaatst. Het riet (de dakbedekking) is onderhouden conform het door Landal geadviseerde schema.

Het toonaangevende park ligt op de Drentse Hondsrug (zandgrond) vlakbij het toeristische Borger en grenst aan Staatsbossen, met vele wandel- en fietspaden. Op het park zijn veel voorzieningen waaronder een binnen- en buitenzwembad, restaurant, supermarkt, beauty & wellness, speelplaats 'Bartjes Boerderij', ponyranch, midgetgolf, fiets- en skelterverhuur, wasserette en tennisbaan. Naast het park ligt een pitch- en puttbaan (golf). Grote plaatsen (Assen, Emmen, Groningen) zijn vlot per auto of openbaar vervoer te bereiken.

Indeling: hal met vide, trapopgang, toilet, slaapkamer, badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel, woonkamer heeft een sfeerhaard en tuindeuren, de open keuken is voorzien van inbouwapparatuur (afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasmachine) totaal 38 m², bijkeuken met CV-opstelling, wasmachine, wasdroger en buitendeur.
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, 2e badkamer voorzien van douchecabine, wastafel met meubel, 2e toilet en sauna.

Het sanitair (toilet en 2 badkamers) in deze accommodatie moet vernieuwd worden conform de normen van Landal. Er zijn nog geen offertes, derhalve zijn ook nog geen prijzen bekend.

- verdieping met PVC-vloeren
- goede verhuurmogelijkheden via Landal GreenParks
- aanbod is inclusief inventaris

VERHUUR:
De verhuur op Het Land van Bartje wordt professioneel verzorgd door Landal GreenParks, verhuur in eigen beheer is niet toegestaan. De verhuur heeft een hoge bezetting en een goed rendement, dit komt mede door het hoge serviceniveau van het park en de luxe van de accommodaties. Indien u verhuurt kunt u als eigenaar van een accommodatie boeken voor 'eigen gebruik'. De huuropbrengsten zijn gebaseerd op verhuur door middel van een poolsysteem, waarbij ieder type woning in een aparte pool is ondergebracht. De opbrengsten uit verhuur worden maandelijks uitgekeerd.