Nieuw-Buinen - Noorderdiep 35

Nieuw-Buinen - Noorderdiep 35

Aan het Noorderdiep in Nieuw-Buinen ligt dit ruime perceel van 6.705 m², waarop aanwezig is de bestaande bebouwing (een schuur van 370 m² en een open kapschuur, oppervlakte 350 m²), gelegen in een landelijke omgeving met veel privacy. De locatie biedt volop mogelijkheden voor wonen, werken aan huis en/of hobby’s, passsend binnen de geldende bestemming.

Het erf is deels verhard en deels onverhard en wordt omgeven door open ruimte, wat zorgt voor een vrij en overzichtelijk gevoel. De ligging combineert rust en ruimte met een goede bereikbaarheid richting voorzieningen en uitvalswegen. Deze locatie is uitermate geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruim perceel met potentie, waar eigen plannen en ideeën gerealiseerd kunnen worden.

Ter voorbereiding op de verkoop is door een gecertificeerd bureau een verkennend en aanvullend bodemonderzoek uitgevoerd. Bij het realiseren van nieuwbouw is het waarschijnlijk dat er, in overleg met de Omgevingsdienst, aanvullend bodem- of grondwateronderzoek nodig is. Het volledige bodemrapport is beschikbaar en wordt ter inzage verstrekt.

Nieuw-Buinen is een veenkoloniaal dorp in de Drentse gemeente Borger-Odoorn met 4.965 inwoners (per 1 januari 2023). Het dorp biedt diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, scholen, kinderopvang, sportverenigingen, een kerk en een zwembad. Voor uitgebreide voorzieningen kunt u terecht in de nabijgelegen plaatsen Borger en Stadskanaal.