Hou je van de natuur, rust, ruimte èn het buitenleven? Hoor je het liefst de hele dag de vogels fluiten? Pluk je graag je fruit zelf van de boom? En is helemaal vrij wonen jouw of jullie droom? Kom dan kijken naar deze VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met royale tuin die omzoomd wordt door een bosrand. Met voldoende leefruimte is het een ideale verblijfplaats om met meerdere mensen/gezinnen te wonen (helemaal als de schuur daarin betrokken wordt). Daarnaast kan het bijvoorbeel dienen als kangoeroe ...
Hou je van de natuur, rust, ruimte èn het buitenleven? Hoor je het liefst de hele dag de vogels fluiten? Pluk je graag je fruit zelf van de boom? En is helemaal vrij wonen jouw of jullie droom? Kom dan kijken naar deze VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met royale tuin die omzoomd wordt door een bosrand. Met voldoende leefruimte is het een ideale verblijfplaats om met meerdere mensen/gezinnen te wonen (helemaal als de schuur daarin betrokken wordt). Daarnaast kan het bijvoorbeel dienen als kangoeroe woning. Kortom: mogelijkheden genoeg in dit toevluchtsoord voor natuurliefhebbers en voor diegenen die plezier hebben in het buitenleven.
Bij de boerderij hoort een inpandige schuur/deel, vrijstaand bijgebouw (dat in gebruik was als gastenverblijf) en een kapschuur. Het geheel staat op een perceel met een oppervlakte van 8.000 m². De boerderij is vermoedelijk gebouwd in de 30-er jaren van de vorige eeuw (bouwjaar volgens BAG-viewer: 1900) en voorzien van centrale verwarming met een HR combiketel, grotendeels kunststofkozijnen met dubbele beglazing.
Unieke ligging in een landelijk en bosrijk gebied, met op het erf een bijgebouw (voormalige stal) dat in 2005 als gastenverblijf is ingericht. Het gastenverblijf is voorzien van centrale verwarming, kunststof kozijnen en op het dak liggen 16 zonnepanelen. De tuin ligt rondom de boerderij en biedt maximale privacy. Het zeer nabij gelegen landgoed Het Westersche Veld is een prachtig wandelgebied (Natura 2000).
Indeling van de boerderij: hal met vaste kast (hierin bevinden zich de geiser en gasmeter), gang, 2 slaapkamers (11,5 m² met inbouwkasten) en 15 m², badruimte met douchecabine, wastafel en toilet, de woonkamer van 20,5 m² heeft een schuifpui en een schouw, woonkeuken 25 m² met verouderde keukeninrichting, achterentree/bijkeuken met CV-ruimte/berging, 2e badruimte met douche en wastafel, separaat 2e toilet, atelier/slaapkamer 34 m² met keukenblok en buitendeur, de inpandige schuur/deel met stal (totaal 201 m²) heeft baanderdeuren in de achtergevel en een schuifdeur in de zijgevel.
Verdieping: bereikbaar vanaf de deel, op de zolder bevinden zich 2 eenvoudige vertrekken en een zolderberging.
Indeling van het gastenverblijf: hal met plavuizenvloer, badkamer met douche, wastafel en toilet, woon-/slaapkamer met schouw, tuindeuren en open keuken die is voorzien van een afzuigkap, fornuis en koelkast. Het gastenverblijf heeft een oppervlake van 52 m².
Verdieping: berg-/CV-ruimte.
Marwijksoord is een buurtschap dat ten zuiden van Rolde ligt. In het centrum van Rolde bevindt zich een compleet winkelaanbod.en verder onder andere een huis- en tandarts, apotheek, scholen, kerk, tankstation, recreatie- en sportvoorzieningen en diverse horecagelegenheden. Rolde ligt direct bij de rijksweg N33 met goede verbindingen naar o.a. Assen, Veendam en Groningen.
Klik op een afbeelding om deze te vergroten
Klik op een plattegrond om deze te vergroten
